 |
Ev sahipleri ile kiracılar arasında oynanan köşe kapmaca artık çok farklı boyutlara taşındı. Daha yüksek kira geliri için hareket eden ev sahipleri mevcut kiracılarını evden çıkarmanın yollarını arıyorlar. Yasalar kiracı dostu olduğu için kiracının evden çıkarılması pek de kolay olmuyor. Bunun için kiracıların kira ödemelerini yapmamaları veya ev sahibinin eve gerçekten ihtiyacının olması gibi gerekçeler ortaya konulmalı. Son dönemlerde ev sahiplerinin kiracıların da dikkatsizliği menfaatlerine göre kullanmaları yaygın bir şekilde görülmeye başlandı.
EV SAHİPLERİNE KOZ VERİLİYOR!
Kiracılar ev sahiplerine kira bedelini belirlenen tarihlerde eksiksiz olarak ödemek zorundalar. Bu kira sözleşmeleri ile kiracılara yüklenen en önemli sorumluluktur. Bu sorumluluğun yerine getirilmemesi veya eksik getirilmesi açık bir şekilde kira sözleşmesi hükümlerinin ihlal edilmesi anlamına gelmektedir. Ev sahipleri de bu durum ile aradıkları ama elde edemedikleri kozu bulmuş oluyorlar.
EV SAHİPLERİ FIRSATI KAÇIRMIYOR
Kiracılar bazen kira ödemesi yaptıklarında bankaya yatırdıkları paranın içinden havale veya EFT masrafı alındığını fark edemeyebiliyorlar. Bu durumda para yatırılan kira bedelinin içinden kesiliyor ve küçük bir tutar da olsa ev sahibine kira bedeli eksik olarak gönderiliyor. İşte bunu gören ev sahibi kiracıya yazılı bildirim göndererek borcunu ödemesi için 30 gün süresi olduğunu iletiyor. Bu borç kolaylıkla ödenebilir ama ev sahibinin amacı alacağını almak olmuyor.
EVDEN TAHLİYE KARARI ALINIYOR
Ev sahibi bir kira sözleşmesi yılında kiracıya 2 defa haklı gerekçe ile ihtarname gönderirse ev sahibine yasalar kiracıyı evden çıkarmak için hak veriyor. Kirasını iki defa eksik ödeyen kiracı hiç fark etmeden bir anda mahkemelik olabiliyor. Kiracının borcunu ödemesi bile bu mahkemeyi durduramıyor ve uzun da sürse ev sahibi kiracı için tahliye kararı aldırabiliyor.
RSS