Konut satış fiyatları 1 milyon lira bandını aştı. Ülkemizde genelinde konut fiyatlarının satış rakamları en düşük 1 milyon 200 bin lira bandındayken kira fiyatları da birbiri ile yarışır hale geldi. Kiralık dairelerin fiyatları ortalama 4 bin lirayken 17 bin lira bandına kadar yükseldi. Kiralık dairelerin yükselmesine fırsatçıların da neden olduğu belirtilirken konuya çözüm bulmak üzere hükümet kanadından da çeşitli önlemler alındı.
Kira artış sınırının getirildiği konutlarda kiralama fiyatlarının yükselmesini fırsat bilenler bu durumu kazanca çevirebilmek adına evlerini günlük olarak kiralamaya başladı Günlük kiralık evlerdeki güvenlik açığı da hükümeti yeniden harekete geçirdi. Kira fiyatlarının yükselmesinin ardından kiracı olduğu evi, başkalarına günlük kiraya verip, kazanç elde edenlerin olduğu ortaya çıktı. Bu durumun tespit edilmesinin ardından cezai uygulama için yeni kararlar alındı.
EVİNİ GÜNLÜK KİRAYA VERENLERE CEZAİ İŞLEM UYGULANACAK
Kiralık dairelerin yanı sıra otel, pansiyon gibi işletmelerin de fiyatlarının yükselmesi vatandaşı farklı alternatiflere yöneltti. Kiracı olduğu evi başkalarına günlük olarak kiralayanların fiyat seçeneğini daha uygun hale getirmesi ile birlikte günlük kiralık eve olan rağbet de arttı. Son yıllarda günlük ev kiralama yaygınlaşırken maliyeti düşürmek isteyenlerin de tercihi ile günlük kiralanan evden yana oldu.
Ev sahiplerinin yüksek kazanç beklentisi ile konutunu günlük kiraya vermesi, emlak sektörünü olumsuz etkiledi. Bununla beraber düğmeye basan bakanlık da evini günlük kiraya verenlere 100 bin lira ceza kesileceğini açıkladı. 1 Ocak 2024 tarihinden itibaren uygulanacak yasayla; kiraladığı konutu günlük kiraya verenler ile izin belgesi olmayan konutların turizm amaçlı kiralanmasına aracılık edenlere de aynı ceza uygulanacak.
İZİN BELGESİ İÇİN 15 GÜN SÜRE VERİLDİ
Günübirlik ev kiralama yönteminin yaygınlaşması ile yaşanan sorunların çözümü için yasal düzenleme yapıldı. Bu nedenle konutların turizm amaçlı kiralanmasına yönelik kanunun 1 Ocak 2024'ten itibaren uygulanacak. Bakanlık tarafından belirlenen şartlara göre konutların turizm amaçlı kiralanabilmesi için turizm amaçlı kiralama sözleşmesi yapılmadan önce izin belgesi alınması gerekecek.
İzin belgesi bulunmaksızın turizm amaçlı kiralanan konutları kiraya verenlere, kiralama yapılan her bir konut için 100 bin lira idari para cezası uygulanacak ve izin belgesi alarak faaliyette bulunabilmesi için 15 gün süre verilecek. Bu süre sonunda izin belgesi alınmaksızın turizm amaçlı kiralama faaliyetine devam edenlere 500 bin lira idari para cezası uygulanacak ve izin belgesi alarak faaliyette bulunabilmesi için bir kez daha 15 günlük zaman tanınacak.
RSS